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| 我市逐步建立规范地产市场 |
发布时间：2008-03-17 22:43:11 点击：
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碧海银沙网讯（文/记者卓朝兴 通讯员周志怡 编辑/棱 枫）湛江市国土资源局日前组织验收组，对“湛江市市区各镇土地分等与基准地价评估”成果进行了验收。验收组认为：所划分的土地等别、确定的基准地价及修正体系较为符合湛江市实际，成果齐全、较为科学，具有较强的实用性；土地分等估价成果评定为优，通过验收。
“基准地价”是政府对城镇各级土地或均质地域及其商业、住宅、工业等土地利用类型分别评估的土地使用权平均价格。城镇土地分等是通过对影响土地质量的经济、社会、自然等各项因素的综合分析，揭示城镇之间土地质量的地域差异，运用定量和定性相结合的方法对城镇进行分类和排队，评定城镇土地等。
湛江市于2006年已经开展了市区范围的基准地价评估，但是近几年来，湛江市的经济发展迅速，土地等级划分及地价水平已经开始涉及到湛江市所辖各镇，原有的基准地价的范围已不能适应湛江市域经济发展的要求，基准地价覆盖的范围必须扩大。为了制定一套符合湛江市市辖各镇实际情况的城镇地价体系，该工作从2007年9月开始至2008年2月底结束，历时6个月。此次的评估任务是针对市区范围以外的市辖11个镇及霞山区、赤坎区、湛江经济技术开发区等5个街道办的部分区域和奋勇华侨农场，面积约1290平方公里的国有土地。 |
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