房子断供几个月开始拍卖（断供的房子怎么处理）

大家好，小谷解答以上问题。房子断供几个月开始拍卖，断供的房子怎么处理这个很多人还不知道，现在让我们一起来看看吧！

解答：

1、联系贷款人提醒还款。在房贷断供前1-2个月内，会先打电话告知逾期及相应违约金或违约金的产生，提醒贷款人尽快补足还款。其次，会如实反馈到央行征信系统，让逾期记录留在个人征信报告上，5年不消失。

2、一般情况下，借款合同在3个月内主动解除且未补足欠款的，因违约而连续断供，或连续断供6个月的，有权与贷款人主动解除借款合同，并按合同约定的处理方式操作，告知贷款人相应的违约责任并追究赔偿。

3、向法院提起诉讼的基本都会胜诉。待法院判决后，抵押房产将被强制拍卖或变卖，以偿还抵押欠款。贷款还清后如有剩余，余额退还贷款人。如果拍卖所得不足以清偿贷款，可以继续向出借人追偿剩余欠款，比如强制处置出借人的其他财产，直至清偿完毕。

本文到此结束，希望对大家有所帮助。

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